Občan a právo

Pastviny, pole, rybníky - to jsou tři nejčastější příklady, u kterých se řeší pronájem pachtovní smlouvou. Zdá se vám pojem pacht zastaralý? V zákoně před několika desítkami let byl a v roce 2014 se po delší odmlce opět vrátil, aby upřesnil práva v oblasti pronajímání zemědělských pozemků a souvisejících nemovitostí. Pojďme se tedy podívat, co je to pachtovní smlouva a kdy se využívá.

Přídatné spoluvlastnictví je upraveno v § 1223 a násl. občanského zákoníku. V občanském zákoníku je ustanovení novým občanským zákoníkem, starý občanský zákoník jej neznal. Slovy zákona je v přídatném spoluvlastnictví taková věc, která náleží společně několika vlastníkům samostatných věcí určených k takovému užívání, že spolu s touto věcí, která je společná, není dobře možné samostatné věci užívat. Pojďme se na tuto problematiku podívat podrobněji.

Splatili jste úvěr či hypotéku se zástavou? Víte, že vaše první kroky by měli vést k věřiteli pro kvitanci a poté na katastrální úřad? Aby se zrušilo zástavní právo na nemovitost, musíte o tom informovat katastrální úřad. Podívejte se, co vše je k tomu potřeba.

Spoluvlastnictví bývá častým důvodem neshod a rozepří. Existují různé druhy spoluvlastnictví, proto si dnes přiblížíme nejčastější pojmy, se kterými se můžete setkat: spoluvlastnictví nemovitosti, podílové spoluvlastnictví a ideální spoluvlastnictví. 

Náprava, motor, snadné startování... to je jen pár tipů, co při nákupu auta sledovat. Technická stránka však není vše. V dnešním článku se zaměříme na pořízení vozu z právního pohledu, aby vám koupě auta nepřinesla více starostí než užitku.

Co je psáno, to je dáno. Není to jen fráze - běžně se v praxi setkáváme s tím, že se jedná o nejlepší důkaz a zároveň možnost, jak se bránit v případě sporů. Jedním z příkladů, který se často řeší ústně či dokonce vůbec, je formální předání nemovitosti. Věděli jste, že by mělo být písemné? A co vše má protokol o předání nemovitosti obsahovat?

Předkupní právo se nejčastěji skloňuje v souvislosti s podílovým spoluvlastnictvím nemovitosti. Podle jakých podmínek se řídí předkupní právo nyní? A jaké změny přinese rok 2018? Pojďme se v dnešním příspěvku zaměřit na výhody a plánované novinky v této oblasti. 

Dluží vám někdo peníze a máte obavy, že je již nedostanete zpět? Nebo jste naopak dlužníkem, který nedodržel splatnost, ale chcete vše napravit? Právě vás se týká uznání dluhu, které řeší mnoho problémů, které věřiteli či dlužníkovi mohou vzniknout.

Bezdůvodné obohacení je majetkový prospěch bez spravedlivého důvodu – tak jej charakterizuje NOZ. Platí tedy zásada, že ten, který se bezdůvodně obohatil, by měl svůj majetkový prospěch druhé straně férově navrátit. Pojďme se společně podívat na podrobnosti i příklady z praxe. 

Ne všechny případy musí skončit před soudem. Česká legislativa povoluje řešit méně závažné trestné činy formou podmíněného zastavení trestního stíhání, které se řadí mezi tzv. odklony (podobně jako dohoda o vině a trestu či dohoda o narovnání). Pojďme se na toto zajímavé téma, které není mezi veřejností tak známé, podívat podrobněji.